龙湖·瑶海天街双资产成投资焦点

两千人亲临、超百万人次直播关注……上周，龙湖·瑶海天街一场百万级世界声光盛宴，在万众瞩目中惊艳落幕。

璀璨夺目的发布会视觉呈现背后，“大象级资产”、“TOD资产”概念在合肥的第一次引入，却成为最大的焦点，引起广泛热议。

大象级资产背后

环环相扣的商业逻辑

在商业地产领域，“大象级资产”一直都是衡量优劣的重要指标。以商业地产领航者龙湖18年的运营能力为后盾，通过吃喝玩乐购一站式天街、合肥首条川渝风情精品美食街、全功能稀缺塔尖投资品星座等三大业态，瑶海天街先天具备“最强吸附力”。

作为城东唯一地铁上盖城市综合体，区域内近40万人唯一的商业中心，瑶海天街同时集地理、交通、商业、教育、文化、宜居六大中心资源于一体，提前抢占“独角兽资源”，让瑶海天街更具可持久性，未来升值可期。

将大象级资产中最重要的“最强吸附力、可持久性、升值预期、独角兽资源”四大元素环环相扣，让瑶海天街成为合肥毋庸置疑的鼎级商业。

TOD模式

给城市装上超级心脏

如果说“大象级资产”是为城市赋能，那么“TOD资产”的加持则如同为合肥安上了昼夜永动的发条。

当龙湖带着TOP系天街来到合肥时，一直在思考，以怎样的方式才能打造真正符合这座城市的区域性标杆综合体。

直到地铁2号线如同一条匍匐于城市的巨龙，将龙湖的目光聚焦，于是，TOD模式应运而生。

龙湖天街对TOD的打造，不仅是单纯的占据城市复合交通的交汇点，更以“空间即服务”的创新概念，将TOD综合体的优势发挥到极致。比如近期刚拿下主城区商业地产成交量top1的杭州西溪天街便是一个成功案例。

瑶海天街TOD立体城市概念的打造，正是对西溪天街经验的一次完美借鉴。项目于合肥东西主干道长江东路，地铁二号线王岗站上盖，基于全新“空间即服务”理念，开发了约25万方TOD城市综合体，为龙湖带来一个24小时活跃的都市商业圈。

它的打造，将如同一颗超级心脏，激活合肥这座城市的巨大能量。

双资产加持

为合肥新中心加冕

在商业领域，天街就是传奇。

从重庆城乡结合部上崛起的百亿商圈北城天街、到北京国贸CBD新封面长楹天街，再到杭州的世界级综合体滨江天街，天街不仅是造城，更是在造中心。

诚如前文所述，“大象级资产”是为城市赋能，“TOD资产”的加持则是为合肥拧上发条。正是二者的互相作用，让瑶海天街的价值形成双重效应，从而对城市产生双倍作用。

在始终缺少区域性标杆综合体的城东，龙湖·瑶海天街“双资产”的注入，不仅是一个“空白时代”的终结，更是对城东心接轨国际的全新开始，它的到来，将以改变城市的力量，为合肥新中心加冕。

据悉，龙湖·瑶海天街【奇迹天境】示范区已惊艳绽放，恭候莅临品鉴。