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2017年11月，国家文物局印发了《文物建筑开放导则(试行)》。在这一《导则》中，国家文物局积极鼓励地方政府、文物部门和文物建筑管理使用单位进一步加大文物建筑开放力度，科学合理开展开放使用活动，明确开放使用的基本原则和底线，在充分保护的前提下，更好地发挥文物建筑的公共文化属性及社会价值。

“铜牌保护”的“优秀历史保护建筑”巨鹿路888号老洋房，在2015年被一个90后海归女孩以8380万元的价格买下之后被业主私自拆除。在老洋房原址上，立起了一座金属混凝土结构的未完成建筑物。在有关部门介入、媒体高度聚焦之下，事件的责任人料将受到追责和惩罚，尽管对被损坏的历史文化资源来说为时已晚。而对于全国范围内更多历史文化资源的安全，人们仍有担忧。

无独有偶，具有百余年历史的浦镇火车站一幢英式建筑。它始建于1911年，距今已有106年的历史，2012年被公布为南京市文物保护单位。然而，这样一幢承载着百年历史记忆的文保建筑却遭到剧组的拆改破坏。

我国是世界文物大国，五千年绵延不断的中华文明留下了数量庞大、异彩纷呈的文物，这些文物承载着丰富的历史信息和文化基因。善待文物是传承中华文脉、守住民族之魂的题中应有之义。但长期以来，对于如何善待文物，一直存在两种观点：一种观点认为，对待文物只能保护，不能开发利用，一旦开发利用便会导致破坏;另一种观点则认为，文物只有通过开发利用，才能得到更好保护。文物工作实践中也存在两种不良现象：一种是保护不力，一些古建筑、古遗址等残破不堪、无人问津;另一种是利用过度，大拆大建，搞过度商业开发，一些文物伤痕累累甚至灰飞烟灭。

综合分析

[权威论述]

历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。——习近平

要求切实加大文物保护力度，推进文物合理适度利用，努力走出一条符合国情的文物保护利用之路。——习近平

城市文脉就是城市的一部文明史，是形成和积淀城市性格的文化基因。——冯骥才

[文物建筑的价值]

第一，文物建筑本身就是有着宝贵历史价值的文化遗产，蕴含着重要的考古价值，不少文物的建筑结构，就是传统建筑工艺的实体文献材料，而名人故居中知名历史人物的生活痕迹，也有重要的文献价值。

第二，文物建筑也有重要的文化传承与文化传播功能，历久弥新的文物建筑，可以向今天的人诉说这片土地上曾经发生过的历史，传承曾经辉煌的传统文化，同时也能进一步向国内外的广大游客传播这些文化，促进文化交流，激发文化活力。

一处文物建筑如果不能开放，就意味着它只能实现第一种价值，而无法实现第二种价值，这无疑令人婉惜。